مشاورين املاك كوبه

ترفند هاي كلاهبرداري خريد ملك در تركيه را بشناسيد

دستكم نسبت به ايران شرايط بسيار بهتري دارد؛ چه در زمينه اقتصادي، چه فرهنگي و اجتماعي و چه زيستمحيطي. در مورد شرايط ابطال قرارداد خريد ملك در تركيه نيز توضيحاتي ارائه خواهيم داد. بعد از تغيير قانون خريد املاك در تركيه و فراهم آمدن امكان خريد براي اتباع ايراني همانند اتباع ديگر كشورها ، اتباع ايراني نيز اقدام به خريد ملك در تركيه كرده اند. بر اساس آيين نامه جديد افراد و سرمايه گذاران خارجي در تركيه مي توانند به ارزش 250،000 دلار آمريكا صاحب املاك و مستغلات در تركيه شوند و طبق قانون تركيه قادر خواهند بود در خواست خود را مبني بر اخذ تابعيت تركيه اعلام نمايند. در تركيه آفتاب هميشه بر سرتان مي تابد، غذاها نسبت به ساير نقاط دنيا سالم تر است و زندگي در اين كشور با دور كندتري در جريان است. اما فقط تاريخ باستان نيست كه در تركيه جذاب است؛ حتي نبرد تركيه و يونان در اوائل قرن بيستم و مبادله جمعيت كه شهرك هاي يوناني در سراسر تركيه را از خود بر جاي گذاشته هم براي توريست ها از جذابيت كافي برخوردار است.

{خريد خانه از تركيه|خريد خانه در تركيه ني ني سايت|خريد خانه در تركيه ديوار}

اما در تركيه، نه تنها خانه ها در مقايسه با اروپا ارزان تر هستند، بلكه اگر سرمايه كافي در اختيار داشته باشيد مي توانيد ويلا يا آپارتمان لوكس و كم نظيري را از آن خود كنيد. شما با خريد خانه در تركيه يك سرمايه گذاري بدون ريسك و بسيار بزرگي كرديد و با صرف هزينه بسيار كم اقدام به خريد يك خانه بسيار لوكس كرده ايد و اين امر مي تواند يكي از راه هاي سرمايه گذاري و جلوگيري از پايين آمدن ارزش پول شما باشد. بسياري از پيشگامان اموال و كارشناسان سرمايه گذاري در خارج از كشور ، روند ساخت و ساز و بازار املاك در تركيه را به اسپانيا در دهه ۱۹۸۰ نسبت داده اند ؛ و اگر اين چيزي است كه به دنبال آن هستيد ، خريد ملك در تركيه مي تواند يك فرصت سرمايه گذاري عالي باشد . سرمايه گذاري خارجي در بازار مسكن تركيه هيچوقت به اين خوبي نبوده است. سازمان آمار تركيه در تازهترين گزارش خود گفته است در ماه سپتامبر شهروندان خارجي چهارو نيم درصد از كل بازار مسكن تركيه را به خود اختصاص دادهاند. Turk Stat، موسسه آمار تركيه ، مي گويد كه مناطق خاصي براي خارجي ها براي خريد ملك در تركيه محبوب تر از ساير نقاط است .

طبق تجربيات شخصي ايرانياني كه به استانبول رفتهاند سه محله آكساراي، كمال پاشا و دولاب دره جزو مناطق خطرناك استانبول محسوب ميشوند و بهتر است به هيچ وجه در آنها به خريد خانه و يا حتي گردشگري نپردازيد. خارجي ها از خريد ملك از مناطق نظامي در تركيه محدود هستند. چرا كه مطابق با اصل تقابل، كشور تركيه به سرمايه گذاران خارجي امكان خريد ملك را خواهد داد. اين دسته از افراد يا به تركيه مهاجرت كرده اند و يا بازنشسته هايي هستند كه قصد داشته اند باقي عمر را در كشور زيبا و مطلوبي نظير تركيه بگذرانند تا هم از آب و هواي آن لذت ببرند و هم از خدمات درماني خوب و زندگي ساده و مقرون به صرفه اي بهره مند باشند. اين در حالي است كه در بسياري از كشورها نظير انگلستان اگر بخواهيد مالكيت خانه را به عزيزانتان منتقل كنيد تا 20 درصد بايد ماليات بپردازيد. و حياتي است كه شما بايد درك درستي از قوانين مالكيت محلي ، فرايند خريد و قوانين و مقررات مورد نياز خود داشته باشيد .

{خريد خانه تركيه|خريد مسكن در تركيه|خريد ملك تركيه}

{خريد ملك در تركيه ني ني سايت|خريد ملك در تركيه توسط ايرانيان|خانه در تركيه خريد}

فرقي هم نمي كند كه آيا آپارتمان قوطي كبريتي است يا ويلايي بزرگ و مستقل؛ شما مالك آن و زميني كه روي آن ساخته شده هستيد. براي خريد ملك در تركيه با بيت كوين يا ارزهاي معمولي بايد مراحل مشخصي را طي كنيد. عراقي ها ، عربستان سعودي ، كويتي ها و روس ها به ترتيب مليت هايي هستند كه بيشتري ملك را در تركيه خريداري نموده اند . استانبول در حال حاضر تحت عنوان يك برنامه مدرن سازي مسكن با سرمايه گذاران خريد آپارتمان هاي مسكوني در ساختمان هاي بزرگ ، مدرن ، آسمان خراش ها بيشترين سرمايه گذاران را جذب نموده است . آپارتمان بزرگ دوبلكس با منظره دريا در Beylikduzu استانبول با 5 اتاق خواب و 2 اتاق نشيمن. در تركيه كه راه مي رويد، خواه در استانبول يا حتي شهرهاي كوچك تاريخ را نفس مي كشيد. استانبول يكي از توريستيترين شهرهاي تركيه است و همين امر باعث شده تا فرصتهاي شغلي بسياري در اين شهر براي افراد وجود داشته باشد. در گران ترين منطقه استانبول يعني بشيكتاش حداقل قيمت هر متر مربع 10 هزار لير و در گران ترين محله بشيكتاش يعني ببك متوسط قيمت هر متر مربع 55 هزار لير است.

منبع: خريد ملك در آنكارا