مشاورين املاك كوبه

پايگاه اطلاع رساني عصر ساختمان - 

وي تصريح كرد:اين شركت هم بايد مجوز تبليغات و هم مجوز پيشفروش را دريافت كنند، اينها 265 واحد را بنابر اظهارات مديران سارينا كيش پيشفروش كردهاند كه اين اقدام غيرقانوني است. ب - توسعه شبكه راهآهن كشور و احياء آن و نيز اقدام به برقي و دو خطه كردن خطوط موجود و همچنين افزايش ظرفيت و سرعت قطارها. فرسوده همانند مسافرخانه است كاركنان رستوران بي تجربه و نه چندان مودب مسئول پذيرش خوب نظافت ضعيف امكانات داخل اتاقها ضعيف هتل فرسوده اسپليت خراب كه شب دوم ازكار افتاد درب اتاقها اكثرا قفلشان خراب است كمد ديواري بسيار كوچك ولي من شبي ۸۰ تومن گرفتم كه به قيمتش ميارزيد. اين سازمان نه تنها قيمتها را در برخي مناطق افزايش داده است بلكه براي صدور مجوز نيز 200ميليون تومان دريافت ميكند و هزينه ساخت هر متر زمين نيز 15 ميليون تومان شده است. علاوه بر مديريت ضعيف در دوره جديد براي جذب گردشگر ، شيوع كرونا نيز مزيد بر علت شده است و امروز كه با مجوز ستاد مبارزه با كرونا انجام مسافرتها مكانپذير شده بازهم سازمان منطقه آزاد كيش هيچ برنامه و پروتكلي ندارد و ما شاهد نيستيم كه برنامه مدوني براي جذب گردشگر تدوين شده باشد و اگر مسافري وارد جزيره كيش ميشود به صورت سنتي و مانند سابق است و پروتكلهاي بهداشتي نيز توسط هتلداران رعايت ميشود و هزينه آن را به صورت شخصي و بخش خصوصي پرداخت ميكند و همين مسئله اين نگراني را به وجود ميآورد كه جشنواره تابستاني امسال با روشهاي منسوخ گذشته برگزار شود و يك ضرر هنگفت ديگر بر دوش هتلداران قرار بگيرد.

وقتي به كيش، قشم يا ساير جزاير و شهرهاي ساحلي سفر ميكنيد، غذاهاي دريايي را از دست ندهيد. در اين ميان وضعيت منطقه كيش بسيار بدتر است و نهادهاي دولتي همچون سازمان منطقه كيش به جاي آنكه به كمك مستاجرين بيايد و همچنين تلاش كند تا اين ركود را از بين ببرد، با اتخاذ تصميماتي به نظر ميرسد فقط به فكر منافع خويش هستند. يكي ديگر از ويژگي هاي ممتاز ساختمانهاي كيش ديوارهاي كوتاه اطراف ساختمانهاست كه بر خلاف سرزمين اصلي حداكثر تا ۱۳۰ سانتي متر ارتفاع دارند كه اين نشان از امنيت بالاي كيش و توجه به زيبايي شهر مي باشد . توجه به گارانتي اجناس ميتواند راهنماي شما در اين مورد باشد. با ستونهايي كه بلافاصله شما را به ياد تخت جمشيد مياندازند، مركز خريد مرواريد كيش به يك مجتمع نمادين تبديل شده است. از جمله اين مراكز خريد ميتوان به پرديس ۱ و ۲، مركز تجاري كيش و مراكز خريد زيتون و پانيذ اشاره كرد. مركز تجاري كيش، يكي از جاهاي ديدني كيش است كه هر گردشگري حتما بايد به آن سر بزند.

{خريد اپارتمان كيش|خريد خانه در كيش|قيمت خريد آپارتمان در كيش}

اگر در خيابان وصال كيش بوديد و يك ساختمان سفيد زيبا با تركيبي از معماريهاي خيرهكننده ديديد، بدانيد با مركز خريد دامون كيش روبهرو شدهايد. وضعيت اقتصادي بسياري از فعالان اقتصادي و هتلداران كه ماههاست در كيش درآمدي نداشتهاند، بسيار خراب است. معافيت مالياتي 15 ساله براي دريافت كنندگان مجوز فعاليت اقتصادي- تضمين و حمايت قانوني سرمايه گذاران خارجي- عدم محدوديت در زمينه هاي مختلف سرمايه گذاران براي دريافت كنندگان مجوز فعاليت اقتصادي - عدم محدوديت در انتقال ارز به ديگر مناطق آزاد ايران با ساير كشورها- معافيت از حقوق گمركي براي واردات مواد اوليه و ماشينآلات صنعتي واحدهاي توليدي در كيش.- ثبت ساده و آسان شركتها، مؤسسات صنعتي، مؤسسات فرهنگي و مالكيت معنوي.- تشريفات ساده و هزينه بسيار پايين و مراحل ساده براي صادرات مجدد و ترانزيت كالا.- مقررات آسان براي ورود قانوني تمامي كالاها طبق جدول عوارض گمركي.- امكان صادرات كالاهاي توليد شده در كيش به سرزمين اصلي ايران در چارچوب نظام ارزش افزوده.- فروش / اجاره زمين براي ايرانيان و اجاره زمين براي غيرايرانيان.- شرايط و مقررات ساده كار.- نرخهاي مصرف انرژي دراين جزيره مناسب است.- دانشگاهها و مراكزعلمي متعدد و معتبر وجود دارد- موقعيت استراتژيك و نزديكي به مناطق نفت خيز عسلويه از ديگر ويژگي هاي اين جزيره است.- بندرگاه با قابليت پهلوگيري شناورها با ظرفيت 10 هزار تن ساخته شده .- نرخ هاي ترجيحي براي ساخت واحدهاي صنعتي Hi- Tech وجود دارد.- نرخهاي ترجيحي براي ساخت هتل و اماكن تفريحي وجود دارد.البته هتل هاي داراي Brand بين المللي از امتيازات بيشتري بهره مند خواهند شد.- برگزاري منظم نمايشگاههاي ادواري در زمينه هاي مختلف در سطح بين المللي كه امكان معرفي محصولات را با هزينه كم فراهم مي كند.- فعاليت "بورس بين المللي اوراق بهادار" و "بورس نفت و محصولات پتروشيمي" در اينجا انجام مي شود.- براي واردات مواد اوليه و ماشين آلات صنعتي واحدهاي توليدي معافيت از حقوق گمركي در نظر گرفته شده.- صدور محصولات به خارج از كشور نيز بدون پرداخت عوارض گمركي و بندر گاهي انجام مي پذيرد.- شركتها،موسسات صنعتي، موسسات فرهنگي و مالكيت معنوي به آساني و با سهولت ثبت مي گردد.- فروش/ اجاره زمين براي ايرانيان و اجاره طولاني مدت زمين براي خارجيان در اين جزيره به راحتي فراهم است.

مرحله پاياني اين فرايند درخواست جهت گرفتن سهميه ارزش افزوده ارائه مي شود، پرسشنامه مربوط تكميل مي گردد و از كميسيون ارزش افزوده درصد ارزش افزوده جهت انتقال محصولات توليدي به سرزمين اصلي اخذ مي گردد و صادرات به كشورهاي ديگر نيز انجام مي شود. در كميسيون اقتصادي و ارزشيابي زمين بررسي ها در مورد طرح مورد نظر و همراه با گزارش مطرح مي شود.4. به گزارش خبرنگار ايلنا، در حالي كه به دليل ويروس كرونا در اكثر نقاط كشور و به خصوص شهرهاي بزرگ شاهد ركود اقتصاد در بازار مسكن هستيم و ميزان معاملات بسيار اندك شده است، افزايش اجاره بها نيز اين ركود را تشديد كرده است. بطور مثال قيمت آپارتماني كه سال گذشته متري حدود 12 الي 14 ميليون تومان بود امسال حدود 24الي 26 ميليون تومان معامله شده است و ما شاهد يك افزايش تصاعدي در قيمت زمين و مسكن هستيم. تخمين زده ميشود كه تحويل واحدهاي آپارتماني شهر آفتاب به ترتيب زير باشد. با اين حال بهتر است نگاهي به موقعيت جغرافيايي اين سازه كم نظير انداخته تا قيمت واحد هاي آپارتماني آن را براي شما توجيه نمايد. لواساني اظهار داشت: فهرست قراردادهاي اين طرح به زودي تكميل شده و در قالب BOT و به صورت استيجاري تعداد قابل توجهي واحد مسكوني با متراژهاي كوچك و متوسط براي زوج ها و خانواده هاي ساكن در كيش احداث مي شود و به زودي خبرهاي خوشي از اين طرح به اطلاع عموم رسانده خواهد شد. 

منبع: قيمت خريد آپارتمان در كيش